Huizenprijs 2040

Bron: Elsevier, oktober 2005

De meeste hypotheken, gekocht door de huidige dertigers, zijn aangegaan voor zo'n 30 jaar. Dat wil zeggen dat die restwaarde pas echt relevant wordt in zeg maar, 2030, 2040. Dat moment gaat gelijk vallen met het afscheid van de in aantal zeer forse generatie Babyboomers. Bij gelijkblijvende overige omstandigheden zal dat inhouden dat er na 2030-2040 een verschuiving op zal treden, er valt dan in korte tijd een belangrijk deel van de vraag weg. Zal dit betekeken dat we de periode waarvoor we bouwen moeten gaan verkorten, H&M en Ikea huizen die na 20 jaar gewoon vergaan? Wat doet het met de schulden van de jongere generaties? En wat zegt die berekening nu eigenlijk echt?